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Maison à vendre 7 pièces - 140,30 m2 ST LAURENT DE BREVEDENT - 76

Ref : 7466

224 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
574 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 7 pièces - 140.3 m2 - ST LAURENT DE BREVEDENT - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

SAINT LAURENT DE BREVEDENT
Maison de charme F7 dans un environnement paisible.

Située dans une rue calme à deux pas des commerces, cette belle maison vous séduira par ses volumes et son authenticité.
Elle se compose
au rez de chaussée : une entrée, un vaste séjour avec 2 cheminées, une cuisine aménagée et équipée, WC et SDD.
AU 1er étage : deux grandes chambres, un bureau, d'un dressing.
AU 2ème étage : palier, 2 chambres et bureau.
Son véritable atout ? Un fort potentiel d'agrandissement de plus d'env 100 m² pour donner vie à tous vos projets.

Un jardin clos et arboré ainsi qu'un garage complètent ce bien rare sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 231,9 m2
  • Surface habitable : 140,3 m2
  • Surface terrain : 569 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (42,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de douche (2,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (11 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Couloir (1,3 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Bureau (2,7 m2)
    • Cellier (68,8 m2)
    • Grenier (22,8 m2)
    • atelier (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul
  • Eau chaude : Chaudière+cumulus
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage p.v.c

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43881kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/06/2025

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