Quel est le prix immobilier au Havre en 2026 ? L’analyse du marché par Arnaud Bazille et Isabelle Deschenes de CENTURY 21 Accore
Quels sont les prix et tendances du marché immobilier au Havre ?
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, en Normandie, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 150 € (+0,1 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 218 840 € (-0,8 % sur un an) pour une superficie moyenne de 105,1 m². Le prix moyen au m² pour les appartements est de 3 038 € (-4,9 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève à 150 570 € (-4,5 % sur un an) pour une superficie moyenne de 52,8 m².
La Seine-Maritime, située en région Normandie, offre un marché immobilier diversifié qui s'étend des dynamiques villes portuaires du Havre et de Rouen aux paisibles campagnes et aux charmants villages côtiers. Ce département allie le patrimoine historique normand à un dynamisme économique et culturel, attirant une variété d'acheteurs. Le Havre, ville portuaire et patrimoine mondial de l'UNESCO, offre un marché immobilier dynamique, marqué par une architecture moderne et des projets de rénovation urbaine. Les biens disponibles vont des appartements avec vue sur la mer aux maisons de ville, attirant une population diverse, des professionnels aux familles.
Au Havre, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 2 126 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 621 € à 3 974 € par m². Pour les maisons, sur les 1 036 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 189 € et 3 974 €. Pour les appartements, sur les 1 090 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 621 € et 2 864 €. Les prix sont moindres qu'à Rouen, la capitale historique de la région, mais aussi que dans des villes comme Bois-Guillaume et Saint-Étienne-du-Rouvray.
Le réseau CENTURY 21 a développé une méthode garantissant une évaluation précise et équitable de votre bien à vendre. Notre méthode exclusive, l'Analyse Comparative de Marché, nous permet de déterminer avec rigueur le prix de vente ou de location en se basant sur des éléments tangibles : les caractéristiques de votre bien et les prix observés sur le marché local, relevés quotidiennement dans nos agences. Aucune évaluation sérieuse ne peut être faite à distance. C'est en visitant votre bien que notre conseiller peut en apprécier toutes les spécificités qui le rendent unique. Et cela ne vous engage à rien. L'évaluation de votre bien se fait rapidement, mais avec attention ! En 48 heures, nous nous déplaçons chez vous, constituons un dossier, réalisons une Analyse Comparative de Marché, élaborons un plan marketing, puis nous vous présentons notre travail lors d'un rendez-vous. Ce service vous est offert sans aucun engagement de votre part. Vendre avec CENTURY 21 Accore du Havre, c'est choisir l'expertise et la fiabilité. Prenez dès maintenant rendez-vous en ligne ou au 02 35 45 21 21 et confiez-nous votre projet immobilier.
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Parlons de vous, parlons biens.