LE MARCHE DES VENTES IMMOBILIÈRES AU HAVRE !!! – CENTURY 21 Accore – Agence immobiliùre à LE HAVRE
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LE MARCHE DES VENTES IMMOBILIÈRES AU HAVRE !!!

Publiée le 17/03/2015

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 La demande reste importante sur le secteur Ouest du Havre qui va d’un point de vu large de St Michel Ă  la plage, il regroupe le secteur du centre-ville, HĂŽtel De Ville, des Halles,  de la Porte OcĂ©ane, St Vincent etc
 Les prix ont une tendance Ă  la baisse et cela donne accĂšs Ă  de bonnes affaires immobiliĂšres !

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Les professionnels de l’immobilier au Havre, sont unanimes sur la baisse des prix. Ceci Ă©tant, cela dĂ©pend aussi de la typologie du bien, du secteur. Ainsi, le front de mer bĂ©nĂ©ficie d’un prix aux environs de 3000 € par mĂštre carrĂ© (pour un bien sans travaux, en trĂšs bon Ă©tat avec les prestations les plus demandĂ©es) il y a de jolies maisons de standing. Sur la ville haute du Havre, Sanvic ainsi que Ste CĂ©cile restent des secteurs apprĂ©ciĂ©s par les jeunes couples "primo-accĂ©dant", les maisons « sanvicaises » sont apprĂ©ciĂ©es par leur singularitĂ© et la proximitĂ© avec toutes les commoditĂ©s, commerces, transports en commun, Ă©coles. On compte aussi le fameux secteur FĂ©lix Faure qui a la cote grĂące Ă  la vue dĂ©gagĂ©e sur la ville voir sur le littoral mais aussi sur les volumes des biens, en gĂ©nĂ©ral les appartements et maisons bĂ©nĂ©ficient d’un grand volume spacieux !

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Globalement, les acquĂ©reurs ont du choix et peuvent se permettre de comparer les biens selon les secteurs, les typologies de bien et les prestations s’y rattachant. Qui plus est les taux d’intĂ©rĂȘt d’emprunt Ă©tant historiquement bas les acquĂ©reurs sont plus nombreux et plus enclin Ă  contracter un crĂ©dit immobilier. Nous constatons, qu’aprĂšs une pĂ©riode plutĂŽt attentistes les acquĂ©reurs « sautent le pas » dĂšs lors que leur dĂ©cision est murement rĂ©flĂ©chie (les dĂ©lais sont un peu plus long)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

La crise Ă©conomique n’a pas Ă©pargnĂ©e la ville du Havre, ceci Ă©tant le Havre tire son Ă©pingle du jeu grĂące Ă  ses biens atypiques (Perret, "Sanvicaises" etc..). Les vendeurs sont forcĂ©s de constater les prix de vente sont Ă  la baisse et qu’afin de vendre leur bien dans les meilleurs dĂ©lais et conditions ils doivent suivre ce mouvement nationale. Ajoutons aussi, que parfois quelques travaux d’amĂ©lioration permettent aussi de vendre mieux.

L’agence Century 21 Accore au Havre bĂ©nĂ©ficie d’un logiciel Ă  la pointe de la technologie permettant d’effectuer une Analyse Comparative de MarchĂ© afin de vous donner le montant de l’estimation de votre bien le plus proche du marchĂ©. Cette ACM est basĂ©e sur les derniĂšres ventes effectuĂ©es sur les biens se rapprochant au mieux de votre bien. Une autre application est accessible au grand public via notre site internet, il s’agit de « FLASH TEST 21 » qui vous permet de savoir combien de clients potentiels sont intĂ©ressĂ©s par votre bien !

 

 

 

 

Faites le test en cliquant sur ce lien : http://www.century21.fr/outils/flash_test/

Pour plus de renseignement n’hĂ©sitez pas Ă  contacter nos conseillers en transaction au 02.35.45.21.21 ou Ă  venir nous rencontrer directement Ă  l’agence, 107 Avenue RenĂ© Coty au Havre !

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